アパート経営

アパート経営に関する様々な情報をお送りします。

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アパート経営のメリット

長期的な安定収入

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私的年金対策

安定した収入を得やすいのです

アパート経営は、安定した収入を得やすいため、私的年金対策にもなるといわれています。

年金制度の崩壊という言葉をよく耳にしますよね。ですから、老後の生活資金のために、何らかの年金対策をとっておきたいですね。

アパート経営が安定した収入を得られるというのは、家賃収入が得られるからです。

老後に安定した収入を得る手段というのはなかなかありません。

アパートの管理や運営をすることによって、家賃が月々入ってくるのです。これこそ、年金とともに老後の生活資金を得る一つの手段だといえますね。

また、土地や建物を持っていなくても始めることができます。

融資を受けて家賃を融資の返済に充てていくことも可能なのです。

返済が終了したら、建物や土地の使い道は自由です。

売却して得たお金を、私的年金として老後の生活費に充てることもできます。

個人年金との違い

アパート経営は私的年金代わりになるといわれていますので、始める人が増えていますが、私的年金に比べるといろいろとお得なことがあります。

個人年金の場合は、月々に支払う保険料の負担は非常に大きいものとなります。アパート経営の場合、土地や建物に投資する金額は非常に大きいのですが、それは家賃として入居者の方からの支払いがありますので、実質の自己負担金額は保険料より安いでしょう。しかも、個人年金ですと被保険者が死亡した場合、年金は終了してしまいます。しかし、アパート経営ですと土地・建物も家賃収入も残ります。

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